Was ist der Unterschied zwischen einer Hausverwaltung und einer WEG-Verwaltung?
Grob gesagt, bei einer Hausverwaltung gibt es nur einen Eigentümer, während es bei der einer WEG-Verwaltung mindestens zwei Eigentümer einer Eigentumswohnung gibt.
Grob gesagt, bei einer Hausverwaltung gibt es nur einen Eigentümer, während es bei der einer WEG-Verwaltung mindestens zwei Eigentümer einer Eigentumswohnung gibt.
Die Aufgaben einer Hausverwaltung sind sehr vielseitig und hängen zum einen von der Art des Objekts, zum anderen aber auch von den Wünschen des Eigentümers ab. In der Regel kümmert sich eine Hausverwaltung u.a. um die Kontrolle der Miet- und Nebenkostenzahlungen, Beauftragung von Handwerkern und sonstigen Dienstleistern, Erstellung der jährlichen Abrechnungen, Ansprechpartner für Mieter und Eigentümer, [...]
Die Teilungserklärung ist die einseitige Erklärung des Grundstückseigentümers gegenüber dem Grundbuchamt, mit der das Alleineigentum an einem Grundstück (mit Gebäude oder geplantem Gebäude) in Miteigentumsanteile, jeweils verbunden mit Sondereigentum an einer Wohnung (Wohnungseigentum) bzw. nicht zu Wohnzecken dienenden Räumen (Teileigentum). Fast immer wird die Teilungserklärung mit einer Gemeinschaftsordnung ergänzt, in der die Rechte und Pflichten der [...]